2013〜2023年築, 専有面積42.48㎡〜62.48㎡の平均販売価格
東京都
201.7万円/㎡
前年比+18.4%
文京区
188.7万円/㎡
前年比+18.3%
GENOVIA駒込駅IIgreenveil
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩8分
2018年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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9階 / 52.48㎡の場合
相場
8,573万円
163.4万円/㎡
4,696
7,280
9,865
12,450
AI査定結果
推定相場価格
8,573万円
163.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,280万円〜9,865万円
138.7万円/㎡〜188.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
GENOVIA駒込駅IIgreenveil
8,680万円（165.4万円/㎡）/ 9階 / 52.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は143.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 8,680万円 | 165.4万円 | 9階 | 52.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/09 | 3,610万円 | 135.2万円 | 3階 | 26.71㎡ | 1K | - |
| 2024/12/09 | 3,500万円 | 131.0万円 | 10階 | 26.71㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は150.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 8,680万円 | 165.4万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/23 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅8分 | 7,780万円 | 140.2万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/06 | コンファーレ本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅10分 | 7,730万円 | 139.3万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 6,490万円 | 154.4万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 6,680万円 | 166.3万円 | 40.18㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/18 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 6,980万円 | 127.0万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 5,990万円 | 148.4万円 | 40.37㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | AXIA文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,880万円 | 165.8万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/23 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 9,980万円 | 160.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/12 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,980万円 | 159.0万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/27 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 7,980万円 | 147.6万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/30 | ブランズ文京本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 7,980万円 | 133.1万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/07 | AXAS文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅9分 | 5,490万円 | 125.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | オープンレジデンシア文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 7,480万円 | 136.2万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、文京区では18.3%上昇しています。